验房四大注意事项,你清楚没?

一般业主都是注重装修过程而忽视了一个验房注意事项。何谓验房呢？其实就是对装修设计工程项目的验收，一旦在验房流程中发现任何质量问题或者失误，都可以提出进而做出修改。如果业主没有进行验房就直接签收了，那到时后悔的可是业主。对于没有经验知识的业主来说，验房应该如何验，是一个难题。今天就总结了几个在验房过程中会出现的问题，好让大家有所准备。1、证件齐全证件齐全的意思，是要在验房之后要求开发商将所有的证件，包括保证书、相关验收表格等等。这些证件是必要的证明，如果没有这些相关的证件，就急于验收房屋是不对的。到时候开发商可是会“赖账”的。2、先验收后缴费无论任何时刻，装修总费用都不能事，一来钱收了，工程出问题找不到人；二来比较有保障。但现在要求先交钱再验房，这样对业主是非常不利的，因而在事先签订装修工程合同时，就要先确保好这个权益保障要求。3、验收范围开发商为了掩盖自己的错误，可能会在装修合同中列明建筑质量问题不属于房屋验收的范围内，这样一来，就算业主检测出建筑质量有问题也不能向开发商投诉。所以，房屋验收流程，不但要精、细、广，还要面面俱到。4、防水工程目前不少住房的卫浴间和厨房都成了“重灾区”，原因就在于防水工程质量不过关，导致了室内出现“水漫金山”的问题。故此，防水工程就是一个必备的验房注意事项，千万不能忽视。