大家买了新房，收房时的心情都是很喜悦的，因为离装修、搬进新房居住更近一步了。但我们收房时一定要仔细看看有没有什么大的质量问题，有的话当场给物业或者开发商提出来进行修理、整改，免得装修以后留下很多隐患，影响到了房子的使用功能。新房的小问题基本可以通过装修进行处理，大的问题不好处理。那么有哪些重点关注的呢？请看下面这些你想到了吗？
工具/原料
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购房合同
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相关测量器具
方法/步骤
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1. 窗户检查窗户开启：达到开关平稳、推拉自如、轨道件安装牢固、关窗不漏气就没问题；看密封：窗扇与窗框、窗扇与玻璃密封条有无、是否严密、无破损、有没有渗漏水的痕迹；手试玻璃：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕，中空玻璃内无灰尘及水蒸气为合格。
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2. 厨卫顶板渗漏水主要看厨房、卫生间内上下水管道、暖气管道、暖气下方、管道与结构接缝处、管道接缝处是否有渗漏水的痕迹，若有的话，要当场提出，由物业或开发商联系上层住户做闭水试验，再次检查是否渗漏，然后进行处理。
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3. 墙体、顶棚裂缝主要看裂缝的大小、深浅、分布规律（按外墙、承重墙、其它墙分开检查）。裂缝这一项比较专业，大家看不懂的话，可以邀请专业人士一道检查。若出现结构性裂缝就影响到了结构安全和使用功能，这是最大的问题，那就需要专业检测了；若是面层腻子裂缝就无大碍。
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4. 电气验收此项也需要专业人士检查。要检查分户配电箱箱内开关、漏电保护器动作是否正确，控制范围是否正确，回路编号是否正确。然后看电表关闭总闸后是否空转，是否全控。再看开关插座开关控制范围正确情况，单相两孔、三孔插座的相、零、地接线正确等等。
注意事项
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收房时带上手电，有暗的地方可以照着看看。
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房屋问题要有记录，然后验房人员人手一份进行处理。
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