首先，如果是同事或者很好的朋友介绍的房源，在去看房之前，先问好大概的月租，心中有数，然后看房时可以约上自己比较要好的几个朋友同事一起去看看，一是为了安全，二是给个建议。如果看房后觉得合适，那么再砍价，能砍多少砍多少，毕竟是要长期住，租房费用要尽量压低。
如果是自己去联系房，可以到正规的网站去搜搜房源，然后打电话咨询一下。推荐的房源，自己可以先打电话去问问中介大概情况，探探价钱等问题，也顺便问问中介费是多少？但是最好不要找中介，个人觉得。此外，也可以直接打电话给房东，但是为了安全，我觉得建议住在小区里或者一些有安全保障的地方，不建议去偏僻的地方租房住。而且自己联系好看房源后，一定要有几个朋友陪同去看看，确定房子的真实性。
在决定租房但是没有签约之前，一定要问清楚一些问题，和房东达成协议后才再签约。比如：（1）房子是否安全，是否有漏电漏水情况，自己检查试用一下水电设备。（2）如果是高楼，电梯是否方便安全。（3）房间各种设施设备是否完好，比如煤气、空调、冰箱、洗衣机、电视级、热水器等，厕所是否堵水。（4）交定金前一定要拿正规发票，签约之前看看房东的产权证和身份证是否相符，记下房东的电话、身份证号码、电话、地址、qq等，越详细越好。（5）签订合同前，一定要查看水、电、气、电话费、物业费、宽带费等有没有交，以免上一个租客遗留下来没交，你吃了哑巴亏。（6）口头协议都无效，协议的内容最好写在合同里，以纸为证。（7）合同每一条款要详细阅读，不懂的就要问房东清楚，要补充的要补充进去，补充的内容上要画个手印，房内物品清单要写清楚，什么有写什么，没有的不要写。（8）合同里要明确如果出现什么需要维修的，怎么承担费用。（9）合同要明确租房日期、期限、租金、租金变更方式等，避免使用含糊语言。（10）违约责任要明确。（11）入住前要房东换过锁。（12）签合同时候的错笔和新增删除的地方要签上双方的名字确认。（13）分清“定金'和“订金”的区别。定金是不能退还的，但是订金可以。（14）签合同时不要受到房东的任何影响，自己多注意，不要被欺骗。