二手房买卖注意事项21

要防范抵债房体验房是指，债主因不能偿还现金而用房产做抵押的一种房产。当你购买二手房时，必须了解房屋是否对，已做了抵押，如果这种情况下你购买了房产，将会产生一系列的矛盾。

要防范抵押房所谓的抵押房是指原户主将房屋。抵押给其他的人或机构的房屋。刚购买二手房时，应避免，二手房抵押率尚未结束时，进行购买。

要防范共有房共有产权房是指地方政府出让部分收益，约定双方房屋产权份额的房屋，当产生房屋交易时，所得收益由地方政府与物业主，共同分配。

要防范代理房代理房是指，不是由房房屋房屋房屋产权主人，出面签署的合同，而是由委托代理人签署的合同。这种类型的房屋主要应防止，房价，在业主不知情的情况下，进行的买卖。

要防范央产房这一类房屋通常是指在一些大城市中，由中央直属单位，建筑的，安居工程，或者是集资住房。应当防止误触，在违背单位的房产产权交易规定下的房产交易。

要防范拍卖房拍卖房产通常是只有法院等出面。获取的，违法，或者是债务或收缴房屋。这一类房屋通常，会有很多物业，居住人口，水电费等方面的遗留问题。