在购房的过程中，或许是因为售房部门存在的问题，或许是个人并不想购房了。那么，个人在选择购房定金的退回时，则需要根据具体的原因进行判断。而不是说直接到售房部门直接退房，人家就会立即给你退的。以下为你介绍购房定金退回技巧：
工具/原料
购房
方法/步骤
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首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。
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与售房方协商解决无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。
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找社区解决问题当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。
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内部认暂未具备销内部认购的话，内部协商解决即可。而未具备销售条件，那么也可以退还定金的。但一般来说 ，很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
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拨打12315举报12315是消费者协会的电话，但一般来说很难能够打通，从而对于个人来说，最好可以到当地的消费者协会的办公地点进行处理。毕竟，这个方式相对来说更加迅速些。
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法律途径在上述情况下，仍旧不能够处理问题的。那么，可以选择法律途径解决。毕竟对于提前支付定金毁约的情况下，需要看合同具体的规定，看对退还定金的要求。而这方面的内容，建议咨询相关律师为宜。
注意事项
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