律师审核合同必须审核哪些内容

律师

审核合同

关注要点

卖方市场

买方市场

首先，律师审核合同要点之一是合同签署的背景和目的。合同只是交易关系的一个载体，任何交易都有一定的背景和目的，只有了解和明白合同的签署背景是什么，需要实现什么样的目的，才能在审核合同的过程中给出的意见和建议具有针对性，才能最大可能的防范风险，如果不知晓合同签署的背景和目的则给出的法律建议和意见不接地气。

其次，一份合同复杂的合同条款一般包括两个部分，一部分是法律条款，一部分是商务条款，律师审核法律条款一般而言是没有大的问题的，但律师审核商务条款是有一定的困难的，比如说成套工业设备买卖合同，律师可能对于成套工业设备中的一些问题具有模糊性，审核合同也困难重重，此时就需要律师解决不懂业务的难题，才能很好的审核合同。

再次，律师审核合同一般要跳出合同本身的条条框框从宏观上审核合同，尤其是在对方提供合同范本的情况下更是如此。因为如果不跳出合同条条框框，直接在对方给出的合同范本上修修补补，往往就已经在对方设置的陷阱中做小小的挣扎，不会防范大的法律风险。

同时，律师审核合同要注意合同的可执行性，因为合同一般而言只有在发生纠纷的情况下才会用到合同的具体条款，才会去抠字眼，才会去争取权利和利益，如果律师在审核合同时不考虑可执行性，那么合同一旦发生纠纷，往往无法执行和操作，例如合同违约责任中所规定的“给对方造成损失的，将负责赔偿”这看似没有问题，则实际上缺乏操作性和可执行性。

另外，律师审核合同后需要交给业务人员与客户进行沟通确认，不能自己一修改就交付签署，因为客户也许并不同意合同的条款，律师只是提供了种合同方案，只有提醒客户以书面形式确认，才能保证合同是双方认可的合同文本，才会避免发生问题。

另另外，律师审核合同要注意是“卖方市场”还是“买方市场”，因为市场地位决定合同地位，一些自己处于强势地位的合同可以增加一些优势条款，也会顺利签署合同，因为那是城下之盟，而如果自己处于弱势地位，则可能一些对自己不利的条款也得必须接受，除此一家再无供货商可以供货时就是这样的现实状况。

最后，律师在审核合同的过程中如果有必要可以加入到合同谈判队伍之中，这样一方面方便自己对合同签署背景和目的的了解，另一方面也会增强律师对于商务条款的理解和学习，为今后的类似合同的审核奠定一定的基础。