关于精装房目前尚无统一的强制性国家规定，在接房阶段，精装房比清水房更容易因为质量而“扯皮”。一位有精装房项目在售的开发商内部人士也坦白地告诉我们，精装房是集中装修，往往又是统一装修，多多少少会出现些问题，或消费者在接房时觉得与期望当中的有偏差，确实是存在这种情况。通过数个从事精装房项目的开发企业、机构专家和一些购买过精装房的业主。购房者，选择精装房，可以从以下一些方面重点关注：
方法/步骤
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看合同。靠谱的开发商，从装修的设计、布局到所用建材材质、品牌、型号以及施工工艺、质量、保修时间、售后服务等都作出详细说明。这些是否在装修标准中详细公示，以及合同内一一约定，购房者在购买前可以仔细研究，以此作为解决日后纠纷的依据。
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看样板。样板房展示往往会让购房者非常动心。但，“所见”不一定是“所得”。负责任的开发商会标注，哪些是交房标准，哪些是非交房标准，并予以明示，避免消费者产生误解。有的开发商还会设置工法样板房和装修材料展示区，把整个住宅精装修用料、工艺流程作出分步展示。
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4.看售后。靠谱的精装修房项目，有非常正规的售后保障流程。
注意事项
精装房Pk自装房成本比一比 装修交付可以基本消除装修过程中的二次污染，减少90%的装修垃圾，为客户节约大量的时间和精力，也大大减少邻里间装修不同步而导致的相互干扰。以同一楼盘同一户型，清水房和精装房为例，来算一下，购买精装房和购买清水房自行装修，除了时间和精力之外的“经济账”。 清水房 精装房 面积 70平米 70平米 单价 7700元 9000元 总价 53.9万 63万 首付（均按三成计算） 16.17万 18.9万 税费 2.5万 2.8万 家电家具 5万 5万 基础装修 清水房：10.5万（1500元/m2） 精装房：0（标准装修1800元/m2） 入住成本 清水房：34.17万 精装房：26.7万 通过计算可以看出，同样的户型，精装房首付时要多付2万多；但付了之后，业主无需再存钱做基础装修，实际上直到入住前，还能少承担7万多元压力。购房者可以根据自己的经济能力，参照这种计算方式，决定自己买精装房还是清水房。
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