买房时坚决不能犯的几大错误

一、准备不充分    在购房以前，一定要做足功课，对房产市场要有一个基本的了解。要考虑好自己的经济实力和收入状况，拟定好合适的还款计划，然后再根据自己的实际情况选购合适的房子。另外，在购房前最好学习一些关于房产的相关知识，多问问身边有购房经历的同事或朋友。

二、过于相信开发商    有些朋友在购房的时候根本不会在意开发商的资质或品牌，以为开发商都是诚信的，合规合法的，但在购房之后却后悔不已。开发商的品牌差异会导致项目的质量以及后期的物业管理出现很大的差异。在购房时最好还是选择负责任，信誉好的开发商。

三、不实地考察    实地考察在购房过程中也是相当重要的。不能一味地相信开发商的广告宣传。实地考察可以对项目周边的配套设施有一个大致的了解。像小区周边的商场、公交站、医院等环境只有通过实地考察才可发现。

四、设计不合理    无论房屋大小，如果设计不合理，对于以后的生活会带来诸多的不满意。装修时如果要隔断，应以房间方正为宜，居住生活最主要的还是要实用。购房时一定要注意房间的采光和通风等自然条件，这对人的健康非常重要。

五、签合同太随意    很多购房者在签购房合同的时候都不仔细地看合同条款，以至于在以后的维权中屡屡吃亏。购房合同条款本身就很多，签合同时还是应该仔细阅读，有不清楚的地方要向工作人员询问清楚，对合同中表述不清楚的还要作好补充协议。另外，对于开发商的口头承诺要一并写入到合同或补充协议中。

六、买了房失了生活    对于一些没有多少经济实力的年青人来说，如果不购房本来可以生活得很好，但是因为购房就让自己的生活变得很不满意，大部分的收入都去还了房贷。所以购房后不是去啃老就是宅在家里什么都不敢做，所以购房首先是要选准时机果断出手，还有就是要量力而行。