买房准备多少钱合适？重点考虑这六大预算

一、参考当地地价水准    开发商所在地方拿地价格较高，则房价也相应较高。也就是所谓的好地段高房价。这也是一般人都知道的。所以，根据自己的预算选择不同地段的房子吧。

二、买房面积大小     当确定地段后，买房大小也会影响总额。多10平和少10平，可能就相差几十万。所以要根据自己的预算，选择合适的面积大小。

三、物业支出     不同房产的物业不同，要综合考虑物业的服务好坏以及物业费用。当竭尽全力买房后，却没有留下物业费用，那就可能很尴尬了。物业费也是一项房屋支出。

四、考虑还贷能力    自己的积蓄用来买房付了首付，那么以后月供多少也是根据自己的月收入来参考。在自己有稳定工作的前提下，可以根据自己的收入来选择贷款总额，还款年限。不要付了首付，后面还不起房贷而产生违约。

五、计算装修费用    付了首付之后，要考虑装修情况。是否需要马上装修入住，如果资金紧张，可以缓一缓再装修入住。因为装修也是一项巨大的费用支出。

六、购房的各种税费    充分了解购房的其他税费。其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。