二手房买卖陷阱谨慎房屋产权“一戴二共三少”

在二手房买卖中，由于双方的不确定性，也就存在着许多不同的状况，许多市场购房的购房者在面对交易时出现的情况往往会出现手忙脚乱的情况，甚至出现疏忽的情况造成在经济财产上的损失。而造成损失的情况多是因为购房者在购房时对于二手房买卖陷阱的提防的还不够，对可能出现的二手房买卖陷阱了解不充足，因此在下面为大家说说在福州二手房市场中可能会出现的一些二手房买卖陷阱，让大家提高警觉避免上当。　　二手房房屋产权“张冠李戴”　　在二手房市场中，了解房屋产权是至关重要的一个环节，而在二手房买卖中要想确保交易的安全，购房者可以到房管局产权登记部门查询，查清房屋产权是否与出售者一致。如果存在出售者与房屋产权人不同，就有这产权风险。　　二手房房屋谨慎“共有人”埋伏　　在福州二手房市场中，不难发现许多的房屋存在房屋产权共有人的情况，而这些共有人对于买卖存在着不小的影响，甚至会出现严重的产权纠纷情况，因此在二手房买卖中要对于所购房屋产权了解清晰，如果存在共有人就需要出具其他共有人同意出卖的证明。　　二手房房屋产权不可“缺斤少两”　　在二手房交易中，要小心房屋产权的各种问题，尤其是谨防卖房者只是使用权人，而无产权情况，还有二手房存在查封或者抵押的情况，这些都是严重影响到购房的利益问题。