如果还没有签房屋买卖合同，就跟业主和中介说明就行。如果已经签了房屋买卖合同，那就有些麻烦，只能与中介尤其是业主要好好商量，讲明实际困难，求得谅解，如果不行，只能承担违约责任，做出相应的补偿，直致走法律途径。买房技巧第一，能选小区中间就不选小区边上小区边上不仅有出入口，还紧邻马路，每天人来车往，极易被诸多噪音干扰，人们的交谈声，商贩的叫卖声，汽车的鸣笛声等等，都会影响小区边上的住户，于此同时，小区边上的房子容易积灰，日后清扫起来非常麻烦。而小区中间的房子不仅绿化效果好，还能有效减轻噪音和灰尘污染，生活质量要比小区边上的住户更有保障。第二，能选市区就不选郊区市区经济发展情况良好，交通便利，基础设施也更加完善，算是城市里最热闹的区域，然而随着城市的不断发展和扩建，郊区地块不断被开发，住宅楼的选址也更接近郊区，而郊区原本位置就非常偏僻，且经济发展也不如市区，入住后无论交通出行还是生活购物都会非常不便，所以有条件的尽量选择市区买房。第三，能选现房就不选期房同一楼盘，期房虽然能用更低的价格购买，但是期房存在很大风险，不仅交钱的时候房子还没盖好，无法实地考察，而且交房时间也要经过漫长的等待，运气不好的话，可能会有烂尾问题，最后房子住不上，房钱也要不回，非常吃亏。
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