银行贷款分为：企业银行贷款和个人银行贷款。
工具/原料
思考，决策。
一、个人的贷款
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个人贷款和企业贷款，在逻辑上是有想通的，就是都存在信用贷和抵押贷的前提，但在操作形式上是有区别的，个人贷款一般是要贷款人每月本金及利息的，而企业贷款是企业的短期借款，每月付利息，年底付本金。
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个人贷款的信用贷，一般类似于信用卡，互联网的高速发展使得形式上有了些变化，变成了网络的业务，那么加上蚂蚁花呗、借呗等，基本上靠信用在有信用卡的情况下，贷款到10万元，应该不成问题。
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如果需要更多的贷款金额，就要有抵押物了，一般见于购买房子的，房屋抵押担保贷款，银行用你的资产来作为抵押物给予贷款。
二、企业贷款
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企业贷款，其实是企业运营中的一种实操。非常常见，是企业现金来源之一。但是要以企业的负债为代价。
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那么企业的贷款形式也是多样的，融资租赁，银行贷款等都可以用。
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企业在银行贷款，也可以有信用贷款和抵押担保贷款两种形式。
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信用贷款，一般是靠企业的发明专利等作为抵押物，来贷款，金额在50万-500万不等。
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抵押担保贷款，是以企业的固定资产作为抵押物，一般是土地和房产使用权，来获得银行折后金额的贷款额度。
三、银行贷款的办理方法
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首先选择要办理贷款的银行洽谈。
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结合银行的业务情况，银行会对有需求的企业给予一定的资料情况，企业需要配合该清单，提供给银行相应的各种数据。
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银行结合数据情况，到企业进行尽调。对企业的经营情况实地考察。考察通过后，会对企业要求，房产，土地的评估等事项办理。
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最终到房产局办理他项权证，然后把房产土地抵押到银行，获得银行的短期借款。
注意事项
资金是双刃剑，用着舒服，但也影响深远。