房本没下来可以抵押贷款么？

我们都知道房子是属于大额资产，需要的资金是比较多的，往往我们的房屋是贷款购买的，所以房屋是在银行或者是公积金处抵押的。

新房子虽然没有房本，但是开发商和银行公积金都有沟通联系的，所以新房子从售楼处购买是可以贷款的。

但是个人如果想要拿房子去银行贷款，那必须是有房照的，没有房照是贷不了款的，这个是必然的。

即使你把自己房子的贷款都还清了，但是房照没有下来，那你还是没有办法去银行抵押贷款的。

个人进行房屋抵押贷款，前提就是房照必须在手，所以，没有房照在手，那不要想着抵押贷款的事情了。

不过，我们可等地方进行贷款，的利率相对来说比较高。

而且小额贷款只能做暂时周转用可以，不能作为长期周转，不然利率上会吃亏很多，最好是房本下来再去抵押贷款才省心。