最近买了套二手房，前后花了近2个月时间，功夫不负有心人，虽然辛苦万分，但终于买到了自己中意的房子，现将其中的经历奉献给大家，供大家买房时参考。
方法/步骤
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春节过后，盘点了一下家中的资金，有20多万的可用资金，存在银行实在不合算，动了再购买一套房子的想法。
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有了购房的念头后，开始关注市场房屋的行情，先是开始逛本地论坛的房地产版块，对自己中意的地段特别关注，感到价格普遍比去年有稍微的下降，因为城市不大，房价5000左右，觉得大跌的可能性不大。
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大致的行情了解后，开始跑房产中介，陆陆续续地看房，其中有一次差点交定金了，可后来考虑到那套房子的光照有问题，中午近十点才能照到太阳，所以放弃了，现在想想真庆幸。
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前后看了4家房，最后确定下来，体会是：一、首先查验卖房人的产权证明，看有无是不是全产权、有无产权纠纷。二、了解房屋的地理及生活环境，掌握该房屋的户口所在社区、义务教育学生就读划片学校、房屋的光照及生活环境情况。三、查验房屋结构质量，请专业人士查看房屋质量如何、生活中水压、电容情况、水管通畅情况。四、检查房内电器、家具设施完好情况，包括电器购买时间、正常使用状况。
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一切满意了，千万不要喜形于色，这时候要沉下心来，想好自己的接受底价，开始向卖主挑毛病、谈价格了，一般情况都能获得一定幅度的让价的。我买的这套房，因为是一次性付款，所以价格优惠的我相当满意。
注意事项
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前提是产权无如何纠纷
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购房合同上对成交后的交房事项一定要确定明确。
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