TOP1 维权途径 购房者的权益受损时，可以通过哪些途径来维护自己的权益？ 回答：目前，诉讼维权是效率、力度最好的方式。就其他途径而言，如谈判、调解、向相关部门反映情况等，也都是可行的。
TOP 2 合同隐患 现在市场上出现“一成首付”促销，余下两成由开发商垫付，但是买家必须在限定时间内还清，不然要承担法律责任，这样的方法对购房者有那些隐患？ 回答：如果合约这样约定，操作上来讲是没有问题的。但是，如果论及法律风险，务必仔细研读合约的相关条款，防止条款陷阱。
TOP 3 购房建议 购房合同签订方面，对购房者有何建议？ 回答：购买房屋这种大宗交易行为，对普通购买者而言举足轻重，在签订购房合同时，需要注意的重要细节非常繁琐、复杂，如日期、违约责任等等，建议向律师当面咨询。
TOP 4 诉讼时效 如果自己的权益受到开发商侵害，诉讼时效为几年？ 回答：视具体权益而定，一般为两年的诉讼时效。
TOP 6 小区物业 小区物业一直监管不力，自行车偷盗时常发生，请问该怎么办？ 回答：如果小区物业没有尽到保安巡逻等安全保障义务，可通过诉讼等方式解决，以维护业主自身的合法权益。
TOP 7 房产证 房产证应该在交房后多长时间内发放？如果逾期是否应该赔偿？ 回答：以上问题一般都会在购房合同中进行明确约定，可根据合同内容而定，因此，购房者在签订购房合同时务必谨慎。
TOP 8 公积金贷款 开发商不允许公积金贷款买房，怎么办？ 回答：如果您购买的是住宅用房，一般都可以使用公积金贷款。如果开发商不允许，可通过诉讼等途径解决。
TOP 9 降价索赔 交付房款后，房子降价了，可以找开发商索赔吗？ 回答：房屋价格升降，是由国家宏观调控及房地产市场自身规律决定的。因此，一旦降价，购房者要求索赔是没有法律依据的。
TOP 10 房屋面积 如果购买新房是一楼带小院，实际交房时小院面积不足之前承诺的大小，应该怎么办？ 回答：应当首先以购房合同内容为准，其他视具体情况而定。