随着经济的房展，房价不断的飙升，政府的下调房价策略成为空谈的情况下，越来越多的人在高房价的面前折腰。在买不起高价的全新房面前，人们只好选择购买二手房。因为大部分二手房相对全新房来说便宜一些。那么在购买二手房时法律上需要注意的事项有哪些呢？
步骤/方法
1
需防不法中介抬高房价，要了解交易房屋的业主的委托价，最好与业主进行协商，另外交易若不成功，佣金怎样退还要提前明确；
2
需要注意房屋产权人是谁，据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；
3
在交房环节还需要注意约定具体的交房时间、交房条件、相关费用的支付等；
4
要注意确定违约责任条款和救济方式，防止违约行为的产生，维护守约方的权益。
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