为什么悉尼别墅投资回报大

澳大利亚成为最受欢迎的移民买房国家，而澳洲别墅也成为海外置业中的明星产品之一。　　你可以想象一套位于悉僧的三居室别墅成交价唯一18.5万澳元吗？专家说，悉尼房产市场上凡是都很少由于扣头而着名，特别是在高端房产市场。但悉尼的入门级房产市场的代价实际上要比墨尔本低很多。　　悉尼别墅市场代价最低的10%的房产9月份季度的代价中位数为30.6万澳元，这比墨尔本的低端房产市场的31.8万澳元要低，堪培拉还是代价最高的为42万澳元。　　悉尼当地房产市场中代价最低的地域位于西部近郊的Blackett，距离市中间约50千米。在2月份到8月份之间，这里的房价中位数为23.2万澳元。它阁下的市区有Parramatta和Penrith之间的Tregear、Lethbridge、Whalan和Shalvey等，房价中位数也在30万澳元如下。　　Tregear地域本周末有一套三居室衡宇以23万澳元的代价成交，可以与悉尼今年度成交的代价最低的房产─位于Shalvey地域的占高空积579平米、被火烧过的衡宇媲美（成交价为14.1万澳元）。　　专家说：“虽然悉尼无疑是澳大利亚房价最昂贵的都会，但在较低真个房产市场，代价仍是相当实惠的。咱们每每只看到高端市场而疏忽低端市场存在很大差别。”　　悉尼的BlueMountains地域有一套三居室别墅售价为18.5万澳元，远西市区的房产代价从来都受交通未便、底子办法充裕、犯法率较高档身分影响而保持在较低的程度，但本年这里的房价中位数却下跌约10%，由于不少人起头愿意搬到这些地域，由于这里的房产代价较高。　　悉尼6月份季度团体的别墅代价中位数为64.4万澳元，在10%的高端房产市场上，悉尼占据绝对主导地域，由于悉尼的高端房产代价中位数为153万澳元，而墨尔本唯一102万澳元。　　专家指出：悉尼市区的底子办法不竭美满也进一步鞭策这些地域房产需要的下跌，特别是投资性需要。