众所周知,商铺是典型的投资性物业。决定商铺价值的因素很多,如经济环境、人口数量与质量、商业因素、开发商背景、供求关系、投资市场的资金状况等。那么,怎样选择商铺才能获得最大的投资回报呢?
方法/步骤
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1、位置选择 商铺收益最终决定于人流量。但真正支撑商铺的首先是固定人流,其次是流动人流,最后是客运流。所以,商铺要选择在交通枢纽、人流量较大的地方。便利的交通可以带来巨大的购买力,就像岳池的天羿荣耀城,铁路、迎宾大道、花园路、安公路四面环绕,道路交通纵横交错,是商铺的绝佳地点。
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2、借势选择借势造势、借力打力,是经营中的一个技巧。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察市场的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。天羿荣耀城5万平米大型集中商业,覆盖大量知名品牌,可见其地段之优,选择天羿荣耀城的商铺,便可借力打力,借助周边知名品牌招揽顾客,实是明智之举。
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3、购买力选择白领、金领的购买力很强。所以,在白领、金领等富裕人群居住聚集的商圈购买商铺,其投资回报率一定不错。像天羿荣耀城承载商务、购物、服务三大中心,扼守岳池未来经济命脉;是集合商务、商业、公寓、居住多功能的聚合体,辐射人群广,购买力强。
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