选购好房小方法

加入你想好了要买哪个小区，或者哪个开发商的房子，在这之前，一定要各方位的打听清楚，这个开发商的信誉如何，开发上以前所开发的小区的评价，此小区的地理位置

在你买房的时候要么很早的去买，要是赶不了很早，就不要太着急去买了。开发上开盘有一定规律，刚开始的时候一定会选择几栋比较好的开盘，中间的都都是些地理位置差的，要么楼层不是很好的房子出售，而且开发商都有一个共同的癖好，那就是捂盘。好房子出售的最佳时间就是在刚开始或者结束。

假如是买二手房，请注意，买房一定要看准房子的位置，不要靠高压线，马路，变电站等，这些都是轻而易举能看到的

看房子的时候一定更要仔细，看看有没有裂纹之类的，有的房东会补，一定要看仔细

揣摩房东的心思，看房子的时候一定要多给房东交谈，探出房东出售房子的原因，房东出售房子的意愿。最主要的是能把房东价格压下来。

买房子的时候不要急，假如你看中一套房子（汉之源3栋302室）你很喜欢此房子，就想一下子买下来，但是，你不能表现出你很喜欢的样子，一定要多去挑毛病，让房东以为你对此房子的兴趣不是很大。这样你才能最大限度的去和房东谈房价的问题，这样你才能买到比较便宜的房子

看重一套房子一定要及时出售，也许你会认为有冲突，其实是没有的，打个比方你看重（汉之源3幢302），当时你不要表现出你很喜欢的样子，但是，事后你一定要尽快的去给房东定下来。这样你就不会错过一个你买到好房子的机会了

还有，在看房子的时候，一定不要去买靠马路的房子，是非常吵的，而且最好不要最西面，夏天可能会有点热，

买房子的时候一定要看准位置，各个方面，比如，通透了，采光了等

看房子的时候要选择一定的时间段，早上或者中午，看看房子的采光问题，

希望通过以上几点，能帮助大家买到称心如意的好房子。