如何正确买房？买房子的常识

实际住房和测绘局往往都是串通一气的，所以，不要相信他们说的住房面积多少多少，还是自己实际动手测量一下为好。

选楼层高层中的9-11楼是扬灰层，就是我们平时说的，最容易产生灰尘的楼层，这样会给家里卫生带来麻烦，所以选楼房的时候一定要避开这几层。

不要相信宣传很多时候报纸或者网上的大肆宣传，往往让你心动不已，但是你要相信，不管写的多好，都是带有掺假色彩。因为好的楼盘一般都是有所保留的，而且价格还上升的特别快，也不要相信广告上的小区景色，往往这都是用颜色处理过的景色，并不是楼盘的真实情况，一定要到现场考察。

怎么买保险千万不要在售楼处买保险，因为往往是狮子大开口，欺骗顾客。所以买，而且可以打折优惠。

选择楼房材料外立面的材料和新房漏水是没有多大关系的，一般都是外墙有裂缝才会漏水，与其选择面砖的外墙，还不如选择涂料的好。

保持冷静头脑买房子的时候，往往除了导购，还有别的人一个劲的跟你说这个房子多好，这个时候你就要提高警惕，一般说这样话的人，都是售楼处安排好的人，所以千万不要上当。