买方承担：（1）契税 首套购房90平米以内=评估值*%1； 首套购房91平米~144平米=评估值*1.5%； 二套购房144平米以内=评估值*3%； 超过144平米以上（属于非普通住宅）契税=评估值*4%。（2）交易税 按照每平米*3元计算。 （3）工本费 单人购买=80元； 夫妻或其他共有人=90元。（4）印花税 评估值×0.05%
卖方承担：（1）营业附加税 144平米以内，出售此房从发证日期迄今为止不满5年，需承担评估值*5%营业税和评估值*0.55%附加税。 144平米以上，如满5年，需承担购买时到现今出售价格的差额营业附加税。（例：此房购买时是以100万买到手，现在要以200万出售，其中计算方式：【200万-100万】*5.55%）。如不满5年需交全额的营业税评估值*5.55%。（2）个人所得税 出售此房的房主或夫妻名下在本市没有其他房产，且出售此房为满5年房产，可免其个人所得税。评估值*1%。
交易流程提供各项证明：如！（1）卖方单身，需要提供身份证，户口本(户口本上婚姻栏必须显示未婚或者离异)，单身证明，离婚的需要提供红本离婚证和离婚登记审查处理表，房产证原件。（2）卖方婚姻存续间：需要提供身份证，户口本，结婚证，房产证原件。（注：三大证件所有的名字和证号必须一致。） 买方单身现金购买备件：身份证，户口本，单身证明，首套购房需开无房证明（户口所在地，和本市）。
买卖双方签署买卖契约，签署完毕买卖双方需到银行进行资金监管。
双方各持上述所有证件，到房产交易大厅进行审税（这之间会有评估所专业人员去房子原址进行评估），三个工作日后，进行交税过户，7个工作日后取证。
最后一步进行交接水、电、燃气、取暖、有线、网络、物业费等交接。交接完毕后进行资金解冻。
交易有风险，上述是简单的交易流程，也是为了提醒大家买卖房时需要小心谨慎，以免产生不必要的麻烦。