房价上涨的意思很好理解,若是举证房价上涨,就是比较严肃和正式的事情了,得拿出有说服力的证据和数据来,下面小编就从以下几个维度来介绍:如何举证房价上涨。
工具/原料
多方收集的官方数据,一双识别有效数据的慧眼
方法/步骤
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可以先引用官方国家统计局给出宏观数据,如下图所示,为某月官方通告的全国70个大中城市住房销售价格走势。
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再引用官方给出的住宅价格指数:从2009.1月到2016.12月(整整8年),全国70个大中城市,新建住宅价格指数,当月同比增长,从-1.4%(实际为降低1.4%)到10.3%。
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再给出住宅价格指数环比数据:从2009.1月到2016.12月,环比增长从-0.3%到0.3%,这些数据都有力地说明了房价的飞涨。
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除了引用官方媒体公布的房价数据外,还可以去所在地的房屋交易中心看一看,用目前的房屋成交价格,和该房屋上次成交的合同价格(发票金额,用于交易税率的计算),就能知道房价上涨有多凶猛。
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还可以拿我们身边的房子来举证,我们同一栋楼里,同一套房子12年来被买卖了3次,从04年最初的不到四十万元成交,到07年的八十多万元成交,再到16年的三百多万元成交,这可是最具体、最直观的上涨举证啊!
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再看看那些房屋中介门店,数量越来越多,门店的装修、形象越来越高档,中介从业人员的外在形象越来越好,从业人员的专业素质越来越高,这都证明了房地产的欣欣向荣,购房需求旺盛,价格处于上涨状态。 当然,您还可以从其他独到的角度来举证,只要能证明房价上涨这一主题就成。谢谢!
注意事项
原创经验,非情勿转,谢谢配合!