用公积金贷款买房,如果想提前一次性全部结清贷款,需要哪些步骤?请看本文详细说明。
方法/步骤
1
去公积金管理中心,申请提前一次性全部结清贷款。工作人员会给你一张《XX市住房公积金贷款提前结清申请表》,只需签名即可。工作人员会帮你查到,你还有多少欠款。(这个,你可以提前登陆公积金管理中心的网站,登陆自己的账号,自行查询。)需要提前一下:你公积金账户里面的余额,这时候可以拿来用,它可以抵消一部分欠款。
2
工作人员,会再给你一张某银行的现金缴款单,如图所示:你需要拿着这张单子,去银行交上剩余的欠款。【举例:如果你当初买房子的时候,贷了20万,现在还有欠款16万。而现在你公积金账户余额有5万,那么,你只需要去银行补缴16-5=11(万)即可。】补缴完毕后,需要将回执单据,再拿回到公积金管理中心。
3
然后,工作人员会给你一个《房地产他项权证》,需要你带着它送到市民大厅的房管中心档案室。(具体地址各地会有不同,届时公积金管理中心的工作人员会一并告知)
4
去房管中心上交《房地产他项权证》之后,房管中心工作人员会给你一个《房屋抵押申请登记审批表》,需要你再送回公积金管理中心,进行盖章。
5
将盖好章的《房屋抵押申请登记审批表》,从公积金管理中心,再送回房管中心。同时,工作人员会核对你的身份证,并让你签名。最后,工作人员就会把你期待已久的房产证给你了。至此,几经周折往返,终于大功告成。(记得点赞哦。)