房屋租赁收入如何纳税

房屋租赁合同

租金

第一，首先要明白房屋租赁税由谁来交？是租房客还是房屋主人？答案：理论上是房屋所有人缴纳，当然，可以双方协商，达成协议就可以了。

第二，房屋租赁税要到哪里去交？答案：房屋所在地的税务局去交。现在国家管理比较严格，房屋租赁也是需要事先备案的，便于治安管理。

第三，缴纳租赁税需要带哪些证件？带两样，一是房屋租赁合同，一是房主的身份证。同时这两样还得准备复印件。

第四，房屋租赁税要交多少呢？  房屋租赁税由房主出租房按照租金收入的百分之十二缴纳房屋租赁税。如果有维修费用的话，在在租金收入中扣除，要对收税单位说清楚，可以协商。

第五，营业税。这个是出租一方缴纳，按照收入的百分之五缴纳。

第六，个人所得税。收入高一些的，要缴纳个人所得税，现在工薪阶月月要交了。不过有数额规定 的。

第七，如果收入很少，租金在800元以内的，国家免收税的。如果出租房子不是用来居住的，税收还要多一些的。