合租前必须谈清楚的问题

房租的分摊房间的大小、朝向等因素都会影响到价钱，如果是合租，应该确定主卧、次卧、床位的价格并写进合同。如果没有纸质合同，可以上优区生活使用房屋租赁电子合同。

水电费的分摊水电费的费用是怎样计算的，一方用的比较多，另一方不怎么用的情况下双方承担的比例是怎样的。

公共区域的使用安排阳台、客厅、厨房、卫生间等公共区域，是否有特殊的使用安排，比如说不能对客厅改造成私人场所。

公共区域的卫生清洁公共区域如何打扫卫生，是每个人负责一个星期，还是以谁弄脏谁打扫为准则。

个人物品和公用物品公用物品分为哪些，在本人不在的情况下是否可以用别人的私人物品，比如说洗衣粉、沐浴露等。

宠物问题有些人对动物的毛发过敏，也有些人认为养宠物影响生活，这一部分需沟通清楚。

过夜留宿是不是允许留朋友过夜，如果是异性留宿那将会非常的不方便。如果临时留宿，最长的时间是多久。

签订合同合同是对双方的保障，如果只进行口头约定，发生纠纷时会比较麻烦，建议在优区生活上签订租房合同。