租房类型
合同
首先，个人的。是指房产的所有权，使用权，处置权归个人所有。重点是与你签合同的人与房主是同一人。在合同期限与解约条件上要写明达成的共识以及双方的责任。对方须提供身份证明。
其次，委托个人。此时无论与你见面的代理人自称是房主的亲戚，朋友，同事或其他关系，你要避免与他签直接合同。若其无法出示与房主的关系证明，就直接拒绝。若代理人拿出房产证明，但其无法出示房产与其自身的关系，也要拒绝。
再次，集中公寓。此类型大致分为两种，一种是将商用房承包下来，装修，划分，再出租给房客，这种房屋的水电费，生活杂费较高。二种是将民用住宅楼一部分承包下来，出租，但不排除其加高水电杂费的情况。此类出租房也分为收取佣金和不收取两种。合同期限上一般不可更换。
分散公寓。此种类型通常指投资人将城市按区域划分，在各个小区将房子或租或买的合伙经营方式，统一装修，命名，分开租给房客。因为通常是小区，因此房客要缴纳物业，水电杂费。而在合同上，名义签署，缺乏协调性，一般房客不具备要求修改期限的权利。
。通常以连锁形式发展，其房源在数量上，覆盖面上，有优势，而人为的操控使其透明度上较差，虽有便利性，也有弊端。因为房源的来历确定性差，合同签署上，通常也是业务员代理，房客未必知悉真实的房主及产权，使用期限。合同期限上缺乏协调性。
短租。此种类型是近年随着发展须求兴起的租赁方式。房主通过电子平台注册信息，将房子以天计的方式出租，在线上收取押金，订金。其特征是，快捷，灵活性优。但不排除有些房主在线下收取杂费，卫生费不透明的费用，房客以照片为参照，线上缴纳，而遇到真实情况不符的，便会带来麻烦，部分房主也会使用房子某个房间，因此，房主的个人素质是房客选择的关键。
在签署合同期限上要注意，名义签署的不具备协约的条件
公寓要咨询物业费，水电费，杂费，有些以商用价格基准的公寓水电费高出民用住宅两倍
在确定房屋为个人情况下，如若合适，要与房主联系融洽，保持房子整洁
与中介签订，要以选择位置，小区，价格最优为条件，若有合租，要向中介打听其他房客
短租先以最短期限为优，若与房主不和应避免麻烦和损失
要以保障安全为主，再次是生活，交通便利