澳洲置业的5大产权类型（来源：白马V视角）

由于优越的地理环境、社会福利、法律制度、经济基础和丰富的资源，让澳大利亚成为许多中国人趋之若鹜的理想移民国家。而因为有房产永久产权让他们更好地完成置业梦想，中国有越来越多富豪将眼光放在了澳大利亚房产投资，拓展海外事业。在澳大利亚，不动产所有权包括以下五种形式。　　1.永久产权　　澳洲绝大多数房产以永久产权的形式拥有，业主持有产权证明（房契）或分层产权证明副本。　　2.分层产权　　在澳洲根据分层产权法售出的享有永久产权的公寓称为“分层产权住房”。分层产权安排通常包括管理协议，以提供适合居民需求的服务和设施，甚至有可能延迟支付管理费用。分层产权能提供最高级别的土地使用权安全保障、房屋借款能力及房产增值保有能力。　　3.租赁产权　　根据租赁产权，购买长期租赁的房产，例如退休村内中的租赁安排。租约普遍长达 99 或 199 年，租赁产权的房屋价格低于分层产权的房屋，尽管印花税仍十分高。租赁产权可以转让，但转让时无资本增值。　　4.公司股票产权　　公司股票产权实际是中持有股份，其中包括租赁权，然而股份可能难以转售。　　5.贷款及许可产权　　贷款及许可安排通常适用于捐赠者资助的房产，只需支付赞助商/开发商一笔钱（捐款）加上免息贷款，即可拥有一套住房及其房产设施的使用权。