买房子过程中大家肯定会遇到一些关于房地产的专业术语，有时候确实弄得一头雾水！下面就让我给大家整理些一些这方面的概念！
方法/步骤
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一，两证一书。所谓的两证一书，具体是指建设用地选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证。注意“两证一书”是开发商开发用地的合法性的证明，没有“两证一书”，而进行项目建设是违法的。所以买房前，特别要注意检查开发商具不具备这些证件！
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二，期房和现房。期房是指并未建设竣工或者只是筹划开始建设。双方签好合同，约定好竣工的时间。期房的优点是由于并未建设竣工，那么可以以一定的低价来购买房子先付款，但由于未来的不可预知性，也有一定的风险！而现房是已经建设好的房子，可以立马入住，但相应的费用也相比期房高些。
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三，'定金'与'订金'。订金和定金有天大的差别，不少开发商在顾客签合同时在这玩猫腻！定金是注重”定“，意思是我们定下来的合同，你我都不能反悔！而一旦顾客反悔，定金全无！而订金是预订款，如果不买的话，订金是可以退回来的！
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五，几室几厅几卫。”几室'是指卧室数量，'几厅'是客厅数量，'几卫'是卫生间数量。你家有两个卧室，一个客厅，两个卫生间，那么就是两室一厅一卫。一般厨房都是一个，所以并不常见几厨的说法。
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六，玄关。玄关指的是房屋进户门入口的一个区域，是开门第一道风景，室内的一切精彩被掩藏在玄关之后。玄关是客厅与出、入口处的缓冲，而这里也是居家给人“第一印象”的制造点
注意事项
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