商铺出售税费怎么计算

出卖方应交税： 增值税：总交易价÷（1+5%）×5% 附加税：增值税×12%         （附加税包括城建税、教育附加、地方附加） 所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%  买受方应交税： 契税：交易总价×4%