房产证如何更改姓名

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，携带房产两证、身份证原件及复印件、结婚证，到房产交易中心变更登记窗口办理即可，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，有房无贷，视为赠与，双方需签订一份赠与合同，还需要缴纳一定的个人所得税、契税等，房子贷款没有还清时不能更名，可以提前还清贷款，也可向银行申请要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人。