拆迁常见问题（三）

签协议时承诺的补偿未写在协议里，现在拆迁方不承认不给了，怎么办？答：拆迁过程中，补偿安置的依据是补偿协议。如果签协议时的承诺未写进协议，那么无法强制执行。如果有其他证据能够证明签协议时的承诺，可以以欺诈为由请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销已签订的补偿协议。

家中公职人员被要求回家做思想工作，尽早签订协议，否则不予上班，怎么办？答：以家中公职人员停职、停岗或调职等威胁签订不合理拆迁补偿安置协议的方式称为“株连式拆迁”，属于违法拆迁表现形式之一。“株连拆迁”有违法治精神和依法行政。公职人员该干什么，权利和义务如何划定，如何考核评价，法律制度俱有明文规定，但从来没有为拆迁服务的职责，也没有因亲属拆迁问题而问责的规定。2010年5月，国务院办公厅曾下发紧急通知，“对采取‘株连式拆迁’等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。”

宅基地260平米赔多少？周围8000每平米地赔多少？房有520平米又能赔多少？答：征地过程中具体的补偿数额是没有统一的规定的。如果您认为目前与您谈判的补偿数额过低，可以通过法律途径争取更加合理的补偿。建议您拨打网站上的咨询电话告知我们详细情况，以便我们更好的帮助您。

下了强拆通知，房屋还没被拆的情况下，怎样才能保住房屋？答：拆迁过程中，如果已经下了强拆通知，被拆迁人的处境是相当危险的。在这种极度被动的情况下，权利人如果坚信强拆通知的作出本身是违法的，应当尽可能做到房不离人，并及时对强拆的依据——拆迁裁决提起合法性审查程序，如行政复议、行政诉讼，同时，以书面形式向法院提交执行异议申请。如果执行依据的合法性存疑，甚至被否定，那么强拆便不具有了正当基础，应当终止。