租房可以利用现在的一些大型的招聘网站,里面都有租房的单独页面,可以在里面按照区域选择房源,然后联系房东,本人推荐使用这种方法,个人觉得中介不可信、
如租住小区单元楼,一般是合租,分为主卧、次卧,价格不一,一般主卧都有独立的卫生间,在租住之前首先是联系房东看房,去看看房间的构造和布局,环境要是满意,如有合租,要像房东了解其他房间的租客的工作性质,男女,等问题,在外居住,什么人都有,尤其是居民楼,大家在一个楼层居住,抬头不见低头见,尽量找到好的环境,就行有的房东也会问租客是什么工作一样,我之前去找出租房,就碰到一家房东,说他们家有两个女人是做小姐的,在他们家租房接客,你想想,这种环境,怎么生活,人员的进出过于复杂。 二来是房租,一般单元房每个屋子是不分单独电表的,大家共用一个电表,月底平摊,这样的话容易不公平,如果其中一个人用电量特别大,如其中一个人有电动车,或者有电磁炉,而自己只需要用一下电脑,就没有别的用处了,所以之前就要问清楚,其他人的用电量大不大,如果真的需要住,要通过房东跟其他人协商清楚,还有网费如何分配,燃气费,物业费,暖气费,水费,如果每个屋子有单独的电表,还要协商清楚客厅,厨房的公共用电如何分配。
如果租住的是城中村,人员更加的复杂,最好是选择有房东的租住,在租住之前,要向房东询问各项费用,首先是房租,城中村一般都有单独的电表,所以电费比较好协商了,但是要向房东询问具体的收费,比如我之前租房的时候,他说房租300,有网线有暖气,我租住的时候是夏天,那时候我问他暖气是多少钱,他说100一个月,我觉得还行,但是真正冬天的时候,他让我交600的暖气费,北方几种供暖的时间一共4个月,他要600,还是自己烧锅炉,白天都不烧,就晚上烧一下。有独立的电表,水费免费,但是真的住进来,,把东西都搬进来各种小费用就跟你要了,网费一个月30,公共用电一个月10元,这都是提前没有说的,所以这个问题我们都要注意,一定要提前问清楚。
最后一点是最重要的了,就是安全问题,那我来说,我之前选择的这家是城中村的二层小楼,房东一家全部都还住在这里,每天打扫卫生,楼上楼下门楼都装着摄像头,一有生人来房东就会出来拦着,问清楚,所以不管条件如何,出门在外,安全第一。
如果可以跟房东签订租房协议的话更好,这样对于维护双方的利益都有益处。