租房的时候需要注意哪些细节？

防范二房东和假房东在北上广深这几个大城市里，经常会出现一些“二房东”和“假房东”，他们会将自己租来的房子转租给租客，然后卷走租客半年以上的租金逃跑。针对这种问题，我们在找房的时候一定要看清房东的房产证与身份证；如果有代理出租人，那么则一定要有出租委托书、房产证和身份证的激码复印件。

中介的收费问题现在的租房中介大多都会用一些花招，比如把一种费用分成三种：信息费、咨询费、看房费。不仅如此，到最后中介大多都会说“房子已经租出去了”这种不负责任的话。所以，最好的方法还是选择大型的品牌公寓，或是像优区这样低成本且可靠的互联网产品，既能完全避免黑中介，又能体会到优质的服务。

多余的费用问题除了水电燃气费、物业费之外，很多品牌公寓都会收取10%的高额服务费，连带现在大部分小型公寓也出现了各种诸如卫生费、水电押金等不合理的费用蹲暗。针对这件麻烦事，没有特别好的解决方案，这些公寓都是租客找房东，所以才会显得十分坑爹；但如果使用类似优区这种房东来找租客的产品，这种现象就会通过竞争被逐渐消灭掉。