注意租房信息。现在租房信息一般贴在小区门口或是街道各种墙壁上,更多的则是通过网络发布租房信息,比如58同城、赶集网、还有百姓租房网都可看到大量的租房信息。但网络上大多数租房信息都是由租房中介发布的,需要收费,费用一般为一个月房租的百分之五十,而且在带客户看房前都需要交50—100的押金,看不上的话,这钱也是不退的。所以如果不是急着租房,大家尽量找房东个人发布的信息。
方便原则。租房应以上班或者生活方便为原则,房子离自己上班的地方太远,每天上班的不便会让人精疲力尽,如若还得转公交那肯定不可取,当然自己有车除外。房子附近应方便日常生活,能提供生活用品的购买需要。这点应先网络查询地图了解情况。
向好友咨询。让已经熟悉当地环境的朋友给你找房子,也许比起自己要事半功倍,他们提供的消息也更安全准确。也可向自己的朋友圈询问。了解租房信息的途径很多,大家需谨防上当受骗。咨询可以,但采纳的必须是自己信得过的朋友的信息。
带上朋友一起去看房。带上朋友,不仅更加安全,他还能帮忙参考房子各种情况,甚至在谈价格时还多张嘴还价。特别是女性朋友,找个朋友一起看房是很有必要的,害人之心不可有,防人之心不可无啊。
细心检查物品。屋内设置的物品越多,你越要耐心细致地查看,特别是对屋内家电。现在很多人都不喜欢租有太多家具家电的房子,就是因为到退租的时候,房东以各种家具家电耗损作为扣除押金的理由。还有一些墙壁是浸水的,需仔细查看。
周围环境很重要。租房还需观察周围环境,选一个安静的小区是有利于自己晚上休息的。太吵的地方不适合租房,影响休息不说,还会严重影响第二天的工作。租小区内的房子,房租虽然会贵一些,有些小区甚至还要收物业管理费,但它比街道上的房屋安全,特别是带小孩的家庭,选一个安全的小区租房更好些。
租房合同上的必有条目:租房时间、租房人、房内物品、租金、押金、付款方式。这里强调一下房内物品是必写的,在租房期间,你也许会自己添置很多家具,如若不写明白,退租时讲不清楚。
租房合同的特殊条约。对于房里家电较多的,需注明一点,因物件老化造成电器无法使用的,租房人不负责任。我就因为刚租房时没注明这点,多花钱帮房东修了一台洗衣机和电视。如若租的时间较长,应让房东保证多少时间内,租房价格不变。有些奇葩房东就是三天两头要加房租,奇烦无比。
最后,交了房租需要房东开收据。对于第一次租房的人来说,总是喜欢遗漏,总觉得可以了可以了,很多东西都是在没租房前,什么都好说,到退房时就处处刁难你,到时还是得凭白纸黑字说话的。
对于房子租在一楼的伙伴们,到了梅雨时节房屋太潮的话,还是不适合居住的。