租房必备攻略指南

通勤时间租房一定要租在工作地点附近，一般控制在30-60分钟，不然质量都会随之下降。地铁的时间比较稳定，公交、开车要考虑堵车的影响稍微加长一点时间。

周边环境租客再考虑所租地附近的小区的绿化、公共设施，包括超市、商业区等生活、娱乐设施。至于对于环境问题，每位租客都有不同的看法，但是必须要考虑噪音的影响。

整租合租的费用整租费用相对较高，但是对个人时间、作息比较自由，可以提升生活质量。合租平摊费相对划算，但是多人居住会不太方便。

租金价位租金在什么价位比较合适，通常租房费用最好控制在租客税后收入的 1/3，最多不超过二分之一。如果直接和房东沟通，通过对比附近小区的租金可以适当砍价，如果通过中介，那么至少要砍一下中介费。

入住检查分白天、夜晚、雨天多次检查房子，看看房屋通风或漏水情况。入住前还需要清点物品并列一个清单双方核对签名，自己最好拍照留档。

大型租房中介：链家、安居客等房源与户型同参考照片相差不大，服务相对好一点，不容易遇到黑中介或者骗局。但是中介费用相当较高，通常是半个月或者一个月租金，租房成本高。

其他租房中介详细说明自己的租房需求后，中介会根据你的需求在寻找到合适房源之后与租客沟通，不需要自己找房。但是存在佣金高和被骗的风险。

分类信息网站：如 58 同城、赶集网等可以找到不少的租房信息，但是房源信息真假难辨，需要租客自行判断。另外租客需要自行联系看房，比较费时间。

专业网站：优区生活聚焦于租房的领域，给个人和房东沟通交流的平台，这类网站的服务比较好，直接对接房东，费用相对较低，对房源审核比价严格，是租房的首选。

线下寻找租客到目标区域位置附近查看小区公示栏或咨询门卫。这种方式虽然费时费精力，但是信息比较准确且比较有效绕过中介。