检查水路。检查自来水设备是否可以正常使用，最大限度地提高水龙头，检查水压和排水速度，看清水流是否顺畅。 然后检查各下水道，注入排水口，询问声音是否正常，地面是否有积水。 特别是厕所要注意。 在老化的二手住宅中，也有在施工过程中因防水不足而容易浸水的住宅。
检查墙体。有必要仔细检查墙面，天花板是否有裂缝，水印，黑点，长毛等，特别是阳台与房间相连的墙面的裂缝。 它还检查电路和交换机接口。 一部分旧房子的电路陈旧，改装时需要维修和更换。 请求所有者提供原理图以供以后维修。 最后，检查门，窗户，家电，家具等室内设施是否完备。
核收发票。根据二手房的不同，销售时也有家电和家具等。 您必须向原始所有者索取发票和保修卡。 如果是新装修的二改建的房屋，购买者还会向原房主索要改建合同等售后服务证明。
了解原居民的基本情况。中介者和房东伪装成旧的二手住宅已经不再是新闻了。年份不同的二手房住宅的单价不相同，直接影响了住宅的质量，使用年限，购买总价格，因此不能掉以轻心。 因此，一定要了解原住民的基本和年龄，不要只听中介和房东的话。 最好在购房合同上填写年龄，如果有欺诈行为，可以以此为基础保护权利。
检查周边环境和设施。购买房要注意检查周边的环境，例如有没有什么不好的影响，是否夜间有噪音之类的问题。
检查面积和户型。看房子的时候，一定要自己确认房子的各面积和确认房屋建筑等，在房子内看一下。 二手住宅的正确面积包括建筑面积，使用面积和实际的室内面积，请仔细确认。 房子建得合理不合理，最好能实测一下。 受理时可以带上户型图，观察二手房屋的面积和构图。
确定各种费用的收费方式。在明确基本信息的同时，还需要明确水，电，暖气，房地产管理等各种费用的征收方式，同时，还需要看清费用是否得到了结算。 否则，如果在收藏后发现原职权者欠了数千元的债，在要求追捕时，与该行业的原职权者取得联系是不可能的，所以我们只能认为自己运气不好。 因此，所有的住宅购买者为了不承担不必要的费用，必须确认原来的所有者支付了干净的水，电，天然气，电话，电视，网络，物业管理费等费用。