新房装修实战经验血泪分享--非抄袭

一、自己干 如果你是第一次装修，也没有太多的装修人脉资源，建议亲还是找个口碑没那么（没发现有，巨贵的除外），用半包的方式——即瓷砖、卫浴、厨房、家具什么的大件自己买或另外采购，水电、铺砖、刷墙这些工程性的工来安排，水泥、沙石、水管之包。实践证明，这种方式质量比较可控，效果还差强人意，是要对隐蔽工程保修2-10年的，重要的辅材一般不敢偷工减料，总比你不懂行地乱选和找没任何保障的游击队施工好。二、死抠装修合同条款 刚开始以为装修合同跟旅游合同一样是标准版本，没特别抠条款，只是要求把一些费用预算项作为附件，并注明结算费用以实际施工项目为准结算。后来发现，成也萧何败也萧何——由于将预算纳入合同，擅自增加的项目在结算时统统按市场价重新谈判，但有些项目的市场价签合同时没有了解清楚，黑了一把，除了特别离谱的报价，基本上只能按照预算报价结算。对合同条款的经验总结如下，合同最好注明以下几项： 1、注明预算报价为初步预算，如与市场价格差距超过30％，双方有权就价格重新协商； 2、施工方每实施一项施工项目，必须与业主书面确认（签字、短信什么的都信啊），如果是新增项，必须有业主在新项目的预算单上签字确认才能施工； 3、保修年限：表面工程一般2年，水电等隐蔽工程至少5年（5年以下基本没用）； 4、项目细节：每个施工步骤的材料要求和施工是什么（比如铺地砖用的什么沙子、什么型号的水泥、混合比例、至少铺多高，超高或过低费用怎么算，有些重要材料最好还要注明品牌型号等等），有的比较容易采购到的施工服务（比如刷墙漆），建议自行采购； 5、最基本的啦，总费用按实际施工项目和工程量，以及过程中双方协商确认的事项来确认。三、其他重要事项 1、验收要专业：就算你怕太过破费不想请专业人士来验收，也要上百度搜搜相关基础知识，像水电铺设、防水、地砖铺设等隐蔽工程和大项，一定要在验收时把好关，我们家卫生间防水做了三次没过关，我也不晓得是不是防水层做薄了，后来硬是重新铺了一层水泥再做的防水； 2、相信品牌的力量：不是做这行的，水有多深咱不晓得，但是肯花钱做广告的至少说明有点实力，也怕砸牌子，因此建议亲们无论是主材还是辅材，尽量选品牌货，就算是品牌货的过气产品也好（只要不是质量问题的处理品）。如果真的有问题，投诉也有人理不是； 3、货比三家，多看评价：网络时代，最大的优势就是信息透明，利用多种途径了解所需采购的建材的特性和价格。其实对于同一个档次的品牌来说，基本的质量差异不会太大，主要是花色品种这些艺术类因素的价差，如果不是特别挑剔或者有特殊需要的话，看到特价促销就赶紧去看看吧； 4、选择大型商场采购：现在统一经营的家居建材城到处都是，管理比较规范，票据统一、售后统一，虽然价格可能比单个店高一些，但相对有保障。如果买到的东西出了问题，商家不解决的话，还可以投诉到建材城，会有人帮你跟进或者进一步施加压力。我们家装修几个月，吵了无数架，基本上解决得比较好的都是建材城的，一说要媒体曝光，就会有人来处理了：） 5、装修好了通风几个月，买一些活性炭、绿色植物什么的吸吸甲醛再考虑入住，经济能力好点的可以买个空气净化器，多少有点用。除甲醛就见仁见智了，各位看菜下饭吧。主要经验就这么多了，装修前查了一些资料，觉得前辈的经验确实起到了点醒的作用，希望自己的经验也能帮助到有需要的人。其他的记起来再补充，也欢迎大家补充哦！