租金是出租人得到出租资产的1、补偿（含银行利息）和收益（附加率或贴现率-银行利率），这是资金的运行方式。1、附加率附加率其实是单利计算后年平均，公式变形后可为R=P*[1+n(i+r)]/n，理解了吧2、年金法年金法其实就是现在资产的年金计算法，当然贴现率里已经包含了补偿（银行利率）和收益率3、由于附加率法将以后的钱挪到现在用，实际额外获得了资金的时间价值，所以同样的补偿率，附加率法计算的租金要比年金法高。如果可能，尽量采用年金法计算
多语言展示
当前在线：1390今日阅读：82今日分享：28