说到二手房交易相信车主们都不陌生，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房子，都知道二手房交易不比新房交易，程序与交易都透明化，二手房交易存在很多不为人知的风险，因此消费者在进行二手房交易时，首先要弄清楚二手房交易流程。
工具/原料
二手房
方法/步骤
1
签委托书：求盘，先签订一纸《委托书》，和顾客双方的利益。
2
档案查册：这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，会先进行查册，这完全是对客户负责，包括查证该出售的房子物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节是非常关键的，问清楚该产权的查证具体情况，最好有一定的依据证明。
3
签临时合约：经过查证之后，由买共同签署《临时买卖合约》。之后，便可拿着业主的房产证复印件到房管局测绘所晒图，这主要用于为买家制作新的房产证。
4
办理按揭。
5
预约过户时间：银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料申请登记。
6
交齐税款和楼款：按预约的缴税时间，缴纳有关的税费并过户。
7
最后领取房产证证。
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