物业保修金使用审核--办理流程图

住宅物业保修金使用审核表

住宅物业保修金启动使用申请表

住宅物业保修金启动使用结算申请表

住宅物业保修金使用结算审核表

保修金通知书

专业机构出具的工程质量鉴定报告或规划部门出具的书面确认意见

保修金使用方案

工程预算书

工程决算单

维修费用票据

工程竣工验收单

1.申请。物业服务企业或业主委员会持以上材料到各基层住建所提出申请，提交申请材料（以上1-4项）。各基层住建所受理后5个工作日进行现场核实，符合规定的，给予受理，不符合规定出具不列支通知书。2.工程竣工经相关业主，业主委员会成员（必要时委托专门机构）验收合格后，物业企业或业主委员会应当将物业决算在物7天。3.物业服务企业或业主委员会持工程决算.维修费用票据.工程竣工单等材料向保修金管理机构办理保修金使用决算，并报局领导审批后拨付维修资金。4物业保修项目完成后，保修金机构应当及时向建设单位开具《保修金补存通知书》。建设单位收到通知书之日起15日内足额补存保修金。

不收费

（一）行政相对人权利 申请人依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。 详见最新《中华人民共和国行政许可法》及《中华人民共和国行政复议法》

（二）行政相对人义务、 1、保证所提供材料的真实性和准确性； 2、及时补送行政审查机构依法要求补正的材料； 3、配合行政审查机构工作人员依法对项目进行评审，并如实提供相关材料、信息。