迫于经济的压力，很多要结婚的准新人们会选择买二手房，因为买二手房会节省很多的资金。不过如果买二手房钱也不够的话，可以考虑二手房按揭贷款。
申请二手房按揭贷款要明白的三件事
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二手房的贷款利率比一手房贷款利率高。
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二手房办理时，卖方一切权人需要全部同意才能出卖。若有一方不同意，都不可以。
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二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。若房龄很老的房子，一般是不能办贷款的。
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此外，办理二手房按揭贷款，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产，所以，借款人在办理贷款前，还需要提前详细咨询了解。
申请二手房按揭贷款的注意事项
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借款用途需为用于购买二手房；
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借款人申请贷款前须交付规定比例的购房款，并能提供合法有效的二手房交易证明文件，借款人所购房屋出卖人也必须为具有完全民事行为能力自然人，若房屋已过户则过户日期距离申请日不超过90日；
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需以所购房屋作抵押，同时需满足银行规定的二手房按揭贷款关于保证担保的要求；
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所购房产其他共有人知道且同意借款人向银行申请贷款，并无条件同意将房产完全抵押给银行。
注意事项
二手房相对来说要比全新房便宜很多钱，所以很多人都选择了二手房，但是在按揭贷款买二手房之前还是要多多了解二手房按揭贷款有关知识，以便能够顺利申请二手房按揭贷款。
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