一般房屋抵押贷款条件

一般房屋抵押贷款条件，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。　　一般房产抵押贷款价值额度　　房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。　　一般房产抵押贷款贷款年限　　新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。　　一般房产抵押贷款利率和优惠　　贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。　　个人房产抵押贷款的申请条件　　（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；　　（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；　　（3）银行规定的其它条件。　　个人房产抵押贷款的申请材料　　身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。