2015年各种房产政策，央行也多次降息降准，一线城市、部分二线城市楼市需求政策刺激之下开始集中释放，楼市基本面好转，价格也趋于坚挺。如果你打算买房，不仅要看清楚当前的楼市局势，还要了解买房里面的一些猫腻，一些专业解释。
方法/步骤
1
民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
3
挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。这个通常会在房产证里最后一页都会附加。
4
低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。
5
别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
6
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
7
别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
8
住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
9
住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
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住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11
住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离
注意事项
1
买房自己要多谨慎，尤其是二手房。
2
对于一些一线城市，对非本地户口购买有很多限制，需要提前了解，不然交了定金，很难退回来。
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