买二手房必须注意的问题？

不要被中介制造出来的假房源蒙骗        很多中介为了吸引顾客，会挂出很好的房源如地段好，房子新、价格低的房子，等你被吸引后，便会得知，这个房子已经卖了，不过中介会给你推荐其他的房子。当然这些房子肯定没有挂出的那个好。

不要被中介营造的二手房很火的假象糊弄       你去看房时，中介往往会这样对你说，今天看房的人很多，你是第6个来看这个房子的人。待会还有几个人预约了今天来看这个房子的。给你一种这个房很火的感觉，制造紧缺的气氛，就是要你赶紧下单，以免多考虑犹豫错过！

不要被中介的套路所牵引     中介一般的套路是，先带你去看一套很好的，价格完全超出你预期的计划，接着再带你去看一套比较简陋的，最后才再带你去看一套适合你的价格的房子，这样通过好的差的对比之后，你更容易快速的决定。

必须了解清楚原房主卖房动机       了解房主的卖方动机很重要，利于你对房屋的价值做整体判断。如果原房主由于急需钱选择的话一般情况下会比较便宜。如果房子本身不是很好的话，很多原房主都会避而不谈。因此要多喝原房主多沟通，了解其言语间的漏洞，在合同中注明相关的事宜。

了解清楚赠送家具是否收钱        有的房主会赠送家具，但购房者需要判断的是赠送的家居价格是否已经包含在房价中，是否列入签订的合同。一般来讲的话，比较好一点的家具会包含在房价中的。

搞清楚房子有没有被抵押      建议你最好和房东商量好，让他带上房产证、身份证去房管局的柜台核实房子有没有被低押。除此之外还可以查看房东房产证的“附记”，如果红色框里出现“有抵押”三个字，那么该房源就是有抵押性质。

一般来讲，一楼和顶楼是最差的房源，望慎重考虑。

买之前多看几处二手房，时刻保持清醒的头脑，各方面考虑请清楚后再做决定。