北上广深等大城市因为外地人口较多，房屋需求量一直居高不下。租房成了所有外地人的共同话题。年轻人工作生活不稳定因素比较多，因此经常会有房子没到期私自或者与房东写上将房子转租的租房房源。因为这样特殊的情况，房租往往比较便宜，接手呢又担心风险，不接手又感觉肥肉跑掉。今天赵球球就根据多年租房经验为您汇总一下转租房签合同的注意事项～
工具/原料
1
三联收据一本
2
照相机
方法/步骤
2
证件留底：1. 身份证---产权人，委托人（如有），转租人，承租人都有提交身份证复印件，互相留底。2. 产权证----产权人或者产权人委托人要携带产权证现场出示，如有可能承租方尽量留底复印件，或者拍个照片。3. 之前合同----房屋产权人和转租方之前签订的合同要双方拿出（三方见证下作废）4. 押金单------房屋产权人和转租方之前签订的合同要双方拿出（三方见证下结清押金后作废）
3
家电家私及其房内设施现场确认:a，房屋产权人列出家电家私清单，承租方需要在房屋产权人和转租人面前逐一确认家电家私外观和性能方面状况.如果有异常情况，一定要当面提出并三方协商解决。无法修缮有外观下次的家电家私要拍照留下证据，一面将来交房的时候引发纠纷。b，房屋内的下水，水管出水情况也要好好确认，如果需要更换或者维修也要一并提出，以免入住之后发生问题影响生活。c，房间所有的门窗要确认好，是否有关不上，关不严，坏锁，滑轨异常等问题。所有东西都确认Ok后在房屋家电家私清单上签名，有异常的家电家私要在对应项后面备注说明异常情况，处理人，处理截止时间等。
5
签合同:1. 如果房东维持之前的合同，可在合同后面附加转租协议并三方签字，以说明延续合同内容，但是合同承租方发生变更2. 如果重新签订合同，则不需要在新合同上体现转租房的签字，但是之前合同需要当面作废。
6
交款凭据：任何钱款的转移，收款方需要提供收据给付款方作为凭证。由于没有专业第三方在场，最好是在签合同之前自己到文具店买一本三联收据，现场房东收了你的押金和房租，你要求他现场用这个三联收据写好凭证给你，这样比较保险。
注意事项
1
任何证件最好留底
2
所有前款必须有收据
3
有异议的地方不要口头协商，都要书面体现
4
可能将来产生纠纷的地方拍照留证据
上一篇：租房到期押金不退怎么办