由于房价的上涨，所以现在几乎没有人在买房的时候选择全款付清，而都是通过分期贷款，那我们是不是在还完房贷后就完事了呢？下面小编正要说房子还完贷款后需要办理怎么手续。
工具/原料
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房产证
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居民身份证
方法/步骤
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首先，贷款还完后要和贷款银行一起去办理房屋抵押权的注销手续。
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然后，还，办理申请撤销抵押，申请过后，会返还一定的担保费用。
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其次，你的手中如果有开发商的押金退还手续的话，还需要去开发商那办理退还业务。
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然后，在这个期间如果你已经办过了房产证的话，只用把银行注销单、产权证和居民身份证带去房管局办理。
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之后，在这个期间，没有办过房产证的，就需要带上银行注销单，去房管局办理注销，然后才可以办理房产证。
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其中，去房管局办理房产证时，还须带上产权人和共有人的身份证或户口复印件、户籍证明和私章、购房合同书。
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最后，去房管局需要去两次，第一次是把材料填上交；第二次一般是在7个工作日后去，这次就是去领房产证。
总结
1、首先，去贷款银行办理抵押注销。2、然后，申请办理抵押撤销。3、之后，带上房本、给的材料，去房管局填资料。3、最后，在七个工作日之后，去房管局领房产证。
注意事项
也要去两次，第一次是申请，第二次才是正式撤销。
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