依据相关法律规定，赠与房产转移必须过户。
工具/原料
1
公证
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，之后须到公证处办理房产赠与公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对相关人逐一问讯笔录，记录在案。
2
出具赠与公证书
公证部门工作人员依据规定、调查、笔录等依法出具公证房产赠与书，确认该房产赠与书属实。
3
房产过户
按规定缴纳公证费后，领取公证书，到房管部门申请房产过户变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理。
4
领取房权证
7个工作日后,，受赠人带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。
注意事项
房屋发生买卖、赠与、析产等行为，必须到房管部门办理过户手续！