法院拍卖流拍后怎么办

接受实物

继续拍卖

解除扣押

接受拍卖物。对于法院拍卖中流拍，申请法院执行的人或者其债权人，可以保留价接受拍卖物，就是以扣押拍卖的标的物来清偿债务，当然这里以物抵债的价格也是可以由双方再次协商的。在第二次、第三次拍卖流拍的时候，债权人都可以选择以物抵债的方式。

第三次拍卖。第二次拍卖再次流拍，执行双方有没有达成以物抵债的协议。法院将会在60天之内组织第三次拍卖。这次的保留价格可以比第二次再下降20%。

变卖。第三次拍卖继续流拍，是很令人沮丧的事。这个时候，法院还可以公告变卖。也就是在第三次拍卖流拍7天内，法院将向社会公告，变卖拍卖标的。变卖的价格就是第三次拍卖时的保留价。

以物抵债。第三次拍卖结束之后，申请执行人和其他债权人就要注意了，因为只能拍卖三次，在不选择以物抵债的方式，执行标的就要退给债务人了。在这时，可以选择以第三次拍卖的保留价将拍卖物折价接受。

退还被执行人。经过三次拍卖流拍，双方又不能达成以物抵债协议的，法院就只有解除对拍卖物的查封、扣押，将拍卖物返还给被执行人了。

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