房屋时间规划
经济使用规划
房屋面积大小
楼房地段选择
选择经济能承担 对于我们这年龄层来说，除开家中很富裕，一般都是收入很普通的，手中积蓄也不多，如果有条件的话，先选择考虑房子首付的价钱承担范围，然后再规划需要支出的房子装修等等费用范围，在购房之前这些预算要先做好准备，不可以盲目的去选择，而且为了生活上能周转过来，不会大幅度的影响自身，建议是选择每月按揭来完成买房。
选择地段再选房 买房也需要看周边环境，而且出行需要便利，这些都要看地段了。考虑买房的地段也很重要，不管是选择上班出行还是以后生活需要，都离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。
选择多种类房屋 我们选择自身居住的房子，最重要的是舒服。一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。
选择99年后建的楼房 据之前的楼房报道提过，99年之前的房屋并没有以现代化标准的要求建设，造成许多楼房质量不过关，设计也并没有达到完善。自99年后建设楼房都对房屋的质量标准有了很严格的要求，设计方面也提高了相应的要求措施。不过最终选择楼房，还是要谨慎，保护自己的权利。
选择小户型投资 小户型适合单人居住，不太适合家人一起入住，所以选择小户型房屋的，一般都是单人短住，或者是将其租赁给单人住。大家都了解它的户型小，价格也就不太高，但是需要短期居住的人很多，说明它收益还是很高的，想要购买和租赁的人很多，适用于投资，但是依旧需要考虑多方面，谨慎点最重要！
选择高不超过3米 基本的楼房室内高度为2.8米左右，这是根据科学研究需要得出来的。但是随着如今楼房销售的竞争力越来越多，一些开发商打出不符实际的广告，或者违背科学依据，将楼房设为高3米多的。可以想象，那并不是空间所谓的大了，而是室内面积相应的失调，高与面积完全的不相符合，怎么可能还适应呢？
选择以东西向错 楼房各式各样的房型，东西南北向错的都有，如何选择适当的采光跟通风方式呢？错位当然是以东西方向交错最好，这种房型采光不错，通风也是很好的，再加上此类房型不会太复杂，震动功能也是没有太多弊端的，购买错层的房型选择东西向错是最好的了！
选择交房时间问题 最后一个步骤也是最容易忽略的，我们一般在购买了房子后，卖家会告诉我们一个大概的交房时间，也会由于各种各样的问题，使时间会延长。这些问题我们在一开始也要经过考虑，例如你短时间或者有限时间内要居住进去，那么在购买之前要计算好交房和装修等等时间，建议是时间要提前计算，那样预计时间跟实际时间会差不多，至少在有限期内能够居住进去了。
适当掌握购房知识，买房有保障。
首付政策要了解使用，提供优惠。
有些商品房配套有名无实，购买需谨慎！
建议新婚房交房最好在婚期前半年以上。