买房开发商选择 选房的先决条件看清楚开发商，这小资企业以及没什么口碑的房地产开发商的房子还真不能随便买，指不定你就买到烂房。所以，对于住宅的安全起见很多人意识性很高，所以我们在选择时一定要考虑清楚。
买房地段选择房屋地段很重要，这房子能不能升值完看地段，直接影响您将来的收益。即使将来不打算转让，至少自己住时，交通要方便，出行购物便利。
买房方向选择 这房子坐向，每个地方的习俗都不一样，有什么坐北朝南，坐东朝西的种种，但是小编只想说一句，只要不朝西各种都好，小编家一有个房子朝西北方，各种不好，夏天一到下午太阳都直射进来，本身气温就很热，哪受得了。如果说到冬天，有没有发现冬天下午晒太阳感觉特别闷热。遇到雷雨天气总是从窗户直射进家里。虽然有窗户，但是被暴雨打着总是心惊胆战的。冬天更不用说了，各种寒风对着你吹。
买房楼层选择如果是低楼（15层以下），可以选择在8-12层比较不错，一般十楼以上的空气都是不一样的，在二、三线城市，这一线城市就不好说了，各种再往上去一点，如果是中高楼（30层以下）可以选择在15-25层这间，选择高层一来视野好，二来空气好，三来安全性更好，四来噪音少清静（指防小偷类，护栏就要自己安装好哦）
楼层太高，电梯难等这种现象一般不存在，如果楼层过高，一般都会设置双向电梯的或者更多，而且每层楼一般只有3-4个住户，平时上下人口并不多，除非早上上班与下班时间段，这点是没办法的，可以自己拿捏。
老年人出行不方便 说真的楼层高有一好处，就是让老人不会自己走楼梯，走楼梯是多不安全的，而且对于老年人身体不好，上气不接下去的爬也不方便。
地震等其它灾害 如果遇到地震或者其它灾害时逃不了，如果真遇上这些，估计在哪层楼都不管用，即使在一楼，如果没感应好，想跑一样跑不了，所以这过多担心这些无济于事。